賃料・初期費用

賃料	8万円	管理費 / 共益費 / 雑費	7,000円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 160,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 31.68㎡	築年月	2011年3月1日（築15年）
所在階 / 階数	4階 / 9階建	向き	南
アクセス	東海道本線高槻駅徒歩2分阪急電鉄京都線高槻市駅徒歩7分
所在地	大阪府高槻市上田辺町３ー１１（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ガスキッチン、冷房、インターホン、シャワー付洗面台、暖房、給湯、照明付き、洗面台、洗濯機置場、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、シューズボックス、バス・トイレ別、対面式キッチン、２口コンロ、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、水道（公営）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、オートロック、角住戸
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	幼稚園：高槻． 819m 小学校：桃園小学校 586m 中学校：第一中学校 1199m 高校・高専：槻の木高等学校 1028m 大学・短大：大阪医科大学 935m その他：三康病院 672m スーパー：ダイキョー 260m コンビニ：セブンイレブン 135m

お問い合わせ番号
96988331

物件名	ヴァンベール大川 402
所在地	大阪府高槻市上田辺町３ー１１
交通	東海道本線高槻駅徒歩2分阪急電鉄京都線高槻市駅徒歩7分
構造	ALC	建物種別	マンション
総戸数	13戸	築年月	2011年3月1日（築15年）
間取り	1K（K3.4畳、洋室10.6畳）
面積（専有/延床/土地）	31.68㎡ / – / –	その他面積	バルコニー5.04㎡
所在階/階数	4階 / 9階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万円	管理費/共益費/雑費	7,000円 / 0円 / –
その他月次費用	駐輪場利用料：300円	敷金/礼金	0円 / 160,000円
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	住宅保険料：18,000円住宅火災保険：18,000円鍵交換代金：20,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：24ヶ月
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回保証料:保証人有50%　保証人無60%・更新:年払12,000円/年
現況	退去予定	入居時期	2026年12月中旬予定
入居条件	ペット相談
備考

店舗名称	アパマンショップ高槻中央店	担当者
事務所の所在地	大阪府高槻市紺屋町6-7	電話番号	072-685-1100
宅建免許番号	大阪府知事（12）第21564号	不動産会社コード	2104605
加盟団体名	(社) 大阪府宅地建物取引業協会、(社) 全国宅地建物取引業協会会員