賃料・初期費用

賃料	9万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	50,000円 / 190,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 54.4㎡	築年月	2020年9月1日（築6年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	西
アクセス	東海道本線摂津富田駅高槻市営バス塚原口バス20分バス停まで徒歩1分
所在地	大阪府高槻市塚原４丁目１ー１９（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）
特徴	２Ｆ以上、角住戸、最上階
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	幼稚園：高槻市立土室幼稚園 804m 小学校：高槻市立土室小学校 909m 中学校：高槻市立阿武山中学校 1037m 高校・高専：阿武野高等学校 1390m 大学・短大：大阪薬科大学 1283m その他：高槻赤十字病院 291m スーパー：（株）マルヤス／阿武野店 157m

お問い合わせ番号
103361680

物件名	ルリアン弐番館 201
所在地	大阪府高槻市塚原４丁目１ー１９
交通	東海道本線摂津富田駅高槻市営バス塚原口バス20分バス停まで徒歩1分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2020年9月1日（築6年）
間取り	1LDK（LDK14.8畳、洋室5.4畳）
面積（専有/延床/土地）	54.4㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / –
その他月次費用	駆けつけサービス（課税対象）：880円	敷金/礼金	50,000円 / 190,000円
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	住宅保険料：22,000円火災保険料（２年）：22,000円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：24ヶ月
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回保証料　賃料総額の３０％　月額保証料１．5％要　更新料1年毎1万円
現況	退去予定	入居時期	2027年1月下旬予定
入居条件	事務所可、二人入居可
備考	エアコン２基は残置物。テレビの視聴、インターネット接続等は借主の費用負担

店舗名称	アパマンショップ高槻中央店	担当者
事務所の所在地	大阪府高槻市紺屋町6-7	電話番号	072-685-1100
宅建免許番号	大阪府知事（12）第21564号	不動産会社コード	2104605
加盟団体名	(社) 大阪府宅地建物取引業協会、(社) 全国宅地建物取引業協会会員